In breve: non tutte le «perdite» da una finestra da tetto sono vere infiltrazioni: molto spesso si tratta di condensa. Capire la causa è il primo passo per risolvere. In questa guida vediamo le tre cause più comuni e un semplice protocollo per la diagnosi.
Le tre cause più comuni
- Condensa superficiale — gocce sul vetro o sul telaio interno dovute ad aria calda e umida che incontra la superficie fredda. È un problema di ventilazione, non di tenuta.
- Accumulo di detriti nella scossalina o nella canalina di drenaggio (foglie, aghi di pino, sporco) che impedisce il corretto deflusso dell’acqua piovana.
- Problema del raccordo o della sigillatura — posa non a regola d’arte, raccordo errato o usura dei componenti dopo molti anni.
Protocollo di diagnosi rapido
- Quando compare l’acqua? Solo con forte umidità interna (doccia, cucina) e finestre chiuse → probabile condensa. Durante o subito dopo la pioggia → probabile problema di tenuta.
- Dove compare? Sul vetro interno o sul bordo basso → condensa. Dal punto di contatto col tetto o sul controtelaio → tenuta/raccordo.
- Controlla l’esterno: presenza di foglie e detriti attorno al raccordo superiore della finestra.
- Verifica la ventilazione: la mansarda viene aerata? C’è una griglia di microventilazione aperta?
Cosa non fare
- Non sigillare «alla cieca» con silicone i bordi esterni: spesso peggiora il drenaggio.
- Non ignorare aloni o macchie sul controsoffitto: possono indicare un’infiltrazione lenta.
Quando (e perché) chiamare l’installatore
Se l’acqua compare durante la pioggia, se vedi aloni sul cartongesso o se la finestra ha molti anni, serve una diagnosi professionale. Interveniamo su tutta la Toscana, anche su finestre installate da altri: individuiamo la causa, puliamo il sistema di drenaggio, ripristiniamo il raccordo e, se necessario, sostituiamo guarnizioni o vetrocamera.
Domande frequenti
La mia finestra da tetto perde solo d'inverno: cosa significa?
Quasi sempre è condensa, legata a umidità interna e scarsa ventilazione: si risolve aerando e, nei casi più ostinati, con sistemi automatici come VELUX ACTIVE.
Perde quando piove forte: è grave?
Indica un problema di tenuta o di drenaggio: meglio una diagnosi rapida per evitare danni al controsoffitto.
Riparate anche finestre non installate da voi?
Sì, interveniamo su qualsiasi finestra da tetto con ricambi originali.
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